EXLUSIVE RESIDENCES FOR RENT IN ROTTERDAM AND SURROUNDINGS

VASTGOEDBEHEER

Wat houdt goed vastgoedbeheer in?

Wij geloven dat goed vastgoedbeheer betekent dat er goed grip is op de beheerde portefeuille gepaard met de juiste kennis.

Regionaal. Wij beheren enkel het vastgoed van onze klanten in de regio Rotterdam-Rijnmond. Als beheerder moeten wij de panden kennen en binnen kunnen. Delegeren vanaf achter een scherm vinden wij onvoldoende om goed beheer te kunnen voeren.

Beperkt aantal objecten per medewerker. Goede oplossingen bedenken vraagt voldoende tijd en aandacht. Wij beperken daarom het aantal objecten per medewerker tot maximaal 400.

Persoonlijke relatie. Wij willen onze klanten goed kennen en op hun persoonlijke wensen ingaan. Om het persoonlijk contact te waarborgen, nemen wij enkel portefeuilles vanaf 10+ objecten in beheer.

Kennis van zaken. Wij leggen de lat hoog op gebied van interne kennis. Wij hoeven zelf geen trap te kunnen timmeren, maar moeten wel kunnen beoordelen of een trapopgang aan de eisen van het bouwbesluit voldoet. Wij hoeven zelf geen dagvaarding op te kunnen stellen, maar moeten ons zelf een glashelder beeld kunnen vormen alvorens een zaak uit handen wordt gegeven aan een advocaat. Goede kennis leidt tot slimme en efficiënte keuzes.

Perfecte vastgoedbelegging samenspel van object, verhuur en beheer.

Wij bieden onze klanten daarom een full-service pakket aan. Wij adviseren desgewenst bij de aankoop van een object, werken een plan uit en begeleiden de verbouwing met een langetermijnvisie. De verhuur geschiedt bij woningen via ons zusterbedrijf Perfectrent en bij commerciële objecten via een gerenommeerde partner. Op gebied van beheer nemen wij u tevens alle zorgen uit handen, een greep van de werkzaamheden wordt in de groene balk weergegeven.

Technisch beheer

  • Ad-hoc dagelijks onderhoud
  • Mutatieonderhoud
  • Planmatig onderhoud op korte en lange termijn
  • Bouwbegeleiding

Financieel beheer

  • Huren innen middels onze Stichting Derdengelden
  • Facturatie aan huurders en controle binnenkomende facturen
  • Begeleiden incasso procedures
  • Nutsvoorzieningscontracten, servicekostenafrekeningen & WOZ-bezwaren

Commercieel beheer

  • Input strategie op object- en portefeuilleniveau
  • Aankaarten van risico's & kansen
  • Sparringspartner bij buy/hold/sell beslissingen
  • Advies bij juridische kwesties

Geïnteresseerd in vastgoedbeheer via Perfectrent?


 

Neem contact op