Beschikbaar

Karel Doormanstraat 335

Centrum, Rotterdam

Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-0
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-1
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-2
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-3
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-4
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-5
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-6
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-7
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-8
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-9
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-10
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-11
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-12
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-13
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-14
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-15
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-16
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-17
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-18
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-19
Download brochure
Locatie

Omschrijving


Ontdek deze aantrekkelijke winkelruimte van 292m² aan de Karel Doormanstraat 335 in het bruisende hart van Rotterdam-Centrum. Met een prachtige locatie en moderne voorzieningen, is dit de ideale plek voor jouw onderneming. Maak vandaag nog een afspraak om deze unieke kans te verkennen!

Locatie en bereikbaarheid:
  • Hartje Rotterdam-Centrum in een levendige winkelstraat.
  • Omgeven door internationale winkelketens, boetieks, en eetgelegenheden. In het naastgelegen pand is Omoda gevestigd.
  • Uitstekende verbinding met openbaar vervoer; tramhalte en metrostation Beurs vlakbij.
  • Rotterdam Centraal Station binnen 10 minuten loopafstand.
  • Goede bereikbaarheid met de auto via belangrijke uitvalswegen.
Indeling en kenmerken:
  • Circa 200 m² op begane grond, 92 m² in souterrain.
  • Extra berging in souterrain voor opslag.
  • Recent geïnstalleerde airconditioning (ook als verwarming), 2022.
  • Nieuwe pui geplaatst in 2021.
  • 12 lichtkoepels aan de achterzijde geplaatst in 2021 voor veel daglicht.
  • Achterom toegang voor gemakkelijke aanvoer van goederen.
  • 3 fase stroomaansluiting.
Bestemming en gebruik:
  • Gebruik conform bestemming Centrum 4, Bestemmingsplan Cool.
  • Geschikt voor detailhandel, hotel en maatschappelijke voorzieningen (uitgezonderd onderwijsgebouwen, ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingstehuizen, psychiatrische inrichtingen en kinderdagverblijven).
  • Horeca? Dat kan zeer beperkt met een Basisvrijstelling (0.1) volgens de Vaststelling Horecagebiedsplan Centrum. Hierbij gelden enkele voorwaarden: De horeca-activiteit moet duidelijk ondergeschikt zijn aan het hoofdbedrijf. Bijvoorbeeld: een klein café in een kledingboetiek. Openingstijden zijn beperkt tot tussen 07.00 en 22.00 uur. Alleen achtergrondmuziek is toegestaan. Een beperkte gevelzitplaats is mogelijk: maximaal 1 meter uit de gevel over de hele  breedte van de gevel. Activiteiten gerelateerd aan kansspelen, seks, drugs en het gebruik van waterpijpen zijn niet toegestaan. De inrichting mag niet vergunningplichtig zijn op basis van de Alcoholwet.
Voorwaarden:
  • Huurprijs: € 4.950,- per maand, exclusief 21% btw. Onbelaste verhuur is mogelijk met een nader te bepalen btw-compensatie.
  • Servicekosten: geen.
  • Huurperiode: zowel een flexibele als langdurige huurperiode is mogelijk.
  • Opzegtermijn: twaalf maanden, kortere periodes zijn bespreekbaar.
  • Waarborgsom: gelijk aan drie keer de maandelijkse betaalverplichting.
  • Huurcontract: op basis van het meest recente ROZ-model.
Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Jouw droomlocatie voor je bedrijf in Rotterdam-Centrum wacht op je!
Sander Peek

Sander

Sander Peek

Verhuurmakelaar

sander@perfectrent.nl

+31 6 37 31 93 59

Ik houd van het contact met mensen en het bedenken van slimme oplossingen. Het is prachtig om klanten echt te leren kennen en te begrijpen. Na mijn werk heb ik beide handen vol met mijn twee lieve dochters en veel leuke vrienden en kennissen. Weetje: In de auto blèr ik met snoeiharde rockmuziek.

https://www.linkedin.com/in/sander-peek-05795022/

Voorwaarden

Overdracht

Prijs
€ 4.950 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
292m²

Energie

Energielabel
A+

Plattegronden

Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-0
Karel Doormanstraat 335, Rotterdam foto-1
}

Geïntereseerd in deze bedrijfsruimte?
Stuur ons een bericht!

We kijken ernaar uit van je te horen en reageren binnen 2 werkdagen.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
[ { "address": "Karel Doormanstraat 335", "zipCode": "", "city": "Rotterdam", "lat": "51.919015", "lng": "4.475287" } ]
[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 0 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#deecdb" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#e0f1f9" } ] } ]