Verhuurd

Willem Ruyslaan

Kralingen-Crooswijk, Rotterdam

Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-0
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-1
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-2
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-3
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-4
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-5
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-6
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-7
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-8
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-9
Willem Ruyslaan, Rotterdam foto-10

Omschrijving

Recent gerenoveerd, modern 3-kamerappartement op de Willem Ruyslaan in Kralingen te huur. De woonruimte wordt in gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de derde etage. Het centrum is te bereiken in 10 minuten fietsen en in 10 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich de Erasmus Universiteit, de Lusthofstraat met verschillende winkels en supermarkten, de Kralingse Plas en openbaar vervoer verbindingen. De woning is direct gelegen tegenover het Student Hotel.

Indeling:
- Woonkamer met open keuken met een oppervlakte van ca.18.5m². 
- Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10m². 
- Tweede slaapkamer met een oppervlakte van ca. 9.5m². 
- Badkamer van ca. 3.5m².  
- Separaat toilet. 
- Balkon van ca. 4m².  
- Externe berging.   

Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer en gordijnen.
- Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.
- Voorzieningen badkamer: douche, wastafel en design-radiator.
- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
- Beglazing: dubbel glas.
- Energielabel A.
- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.

Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 1.325,-, inclusief servicekosten. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
- De waarborgsom bedraagt € 2.550,,-.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen.
- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Inkomenseis werkenden:
- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.

Inkomenseis studenten:
- Deze woning is geschikt voor studenten.

Inkomenseis borgsteller:
- Wonend of werkend in Nederland.
- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.

Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!

Benieuwd naar de omgeving?

Ontdek jouw perfecte wijk in Rotterdam en omgeving

Meer over Kralingen-Crooswijk

Kenmerken

Voorwaarden

Prijs
€ 1.275 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct
Inrichting
Gestoffeerd
Geschikt voor woningdelers
Ja, 2
Geschikt voor studenten
Nee
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Minimale huurperiode
12 maanden
Waarborgsom
€ 2.550

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 44m²

Bouw

Soort appartement

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Buitenruimte

Balkon
Ja, 3.5m²

Energie

Energielabel
A

Bergruimte

Aanwezig
Nee

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
}

Geïnteresseerd in deze huurwoning?
Stuur ons een bericht!

We kijken ernaar uit van je te horen en reageren binnen 2 werkdagen.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
[ { "address": "Willem Ruyslaan", "zipCode": "", "city": "Rotterdam", "lat": "51.9212191", "lng": "4.5062069" } ]
[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 0 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#deecdb" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#e0f1f9" } ] } ]