Westblaak 79 E

Heerlijke 3-kamerwoning met ruim balkon in het hart van het centrum van Rotterdam te huur! Het luxe appartement is naar architectonisch ontwerp gerealiseerd in een voormalig kantoorpand aan de Westblaak, direct om de hoek van de Karel Doormanstraat. Het bruisende centrum van Rotterdam met de welbekende Witte de Withstraat, Oude Binnenweg en Lijnbaan bevindt zich daarmee letterlijk onder je voeten. Supermarkten, winkels, Ov-verbindingen en trendy bars en restaurants zijn dan ook met slechts enkele stappen te bereiken.
 
 Indeling:
 - De woning bevindt zich op de 4e etage en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis.
-    Woonkamer met open keuken met schitterende raampartijen van vloer tot plafond met een oppervlakte van ca. 35 m².
-    Loggia van ca. 5.5 m² met glazen harmonica schuifdeur welke volledig te openen is.
-    Slaapkamer van ruim 12 m².
-    Extra kamer van ca. 8.5 m² ideaal te gebruiken als kantoorruimte.
-    Ruime hal van ca. 7 m² met toegang tot:
-    Luxe badkamer van ca. 5 m²;
-    Separaat toilet;
-    Interne bergruimte met wasmachine aansluiting van ruim 2 m². 
 
 Diverse kenmerken:
 - Inventaris: betonlook gietvloer, verlichting en raambekleding. 
 - Voorzieningen keuken: koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. 
 - Voorzieningen badkamer: ruime inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator
 - Parkeren: betaald parkeren op straat of met parkeervergunning.
 
 Voorwaarden:
 - Kale huur: € 2.150,00 per maand.
 - Servicekosten: € 50,00 per maand (bovenop de kale huur).
 - Nutsvoorzieningen: niet inbegrepen en moeten door huurder worden afgesloten. Wij helpen hier graag kosteloos bij.
 - Bewoning toegestaan voor maximaal 2 personen of een gezin.
 - Waarborgsom: gelijk aan 1 maand kale huur.
 - Soort huurovereenkomst: onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden.
 
 Inkomenseis werkenden:
 - Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
 - Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
 - Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidige boekjaar (prognose).
 - In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.
 
 Inkomenseis borgsteller:
 - Wonend of werkend in Nederland.
 - Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
 - Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.
 
 Interesse?
 Reageer eenvoudig via de advertentie. Je wordt dan via onze software Housapp stap voor stap door het proces begeleid. Bezichtigingen plannen wij uitsluitend via dit systeem, zodat iedereen op gelijke en duidelijke wijze wordt geholpen.