Lorentzplein

Recent gerenoveerd turnkey 4-kamer appartement met balkon op het Lorentzplein in Schiedam-Oost te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de tweede en derde etage. Het centrum van Schiedam als ook het trein- en metrostation Schiedam Centrum bevinden zich op korte loopafstand. Ook het centrum van Rotterdam is ideaal te bereiken binnen 15 minuten fietsen of met het openbaar vervoer.

Indeling:
Tweede verdieping
- Riante woonkamer van ca. 33m² met een schitterende keuken met kookeiland.
- Slaapkamer van ca. 11m².
- Extra kamer met wasmachine aansluiting van ca. 4m².
- Hal van ca. 5m².
- Separaat toilet.
Derde verdieping
- Tweede slaapkamer van ca. 15m².
- Badkamer van ca. 5m².
- Balkon van ca. 5m².
- Hal van ca. 3m².

Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer en lampen (waaronder veel sfeervolle spotjes).
- Voorzieningen keuken: kookplaat, design-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron.
- Voorzieningen badkamer: douche, wastafel met meubel en design-radiator.
- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
- Beglazing: dubbel glas.
- Energielabel A.
- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.

Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 1.350,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
- De waarborgsom bedraagt € 2.680,-.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen.
- De maximale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Inkomenseis werkenden:
- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.

Inkomenseis studenten:
- Deze woning is niet geschikt voor studenten.

Inkomenseis borgsteller:
- Wonend of werkend in Nederland.
- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.

Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!